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中山市楼市近期状况?

发布日期:2019-10-01浏览次数:1

前段时间在互联网新闻爆出,有关年中山房地产开发公司破产名单,再增五例。分别是:中山市杨房地产有限公司、中山市利基房地产有限公司、恒通投资发展有限公司、丰誉房地产开发有限公司、天紫房地产有限公司。其实近年来中山地区出现破产、抛售、烂尾楼等等这种情况时有发生。

bet365足球开户盘口大家也莫过于担心,其实这些只是“大鱼吃小鱼”而已。上面这五家公司有一家印象比较深刻的是恒通投资发展有限公司,该公司开发的项目是位于中山市黄圃镇与三角镇一河之隔的三角地区的科尔玛房房项目。当时坐公交车路过“科尔马”该站台报站的时候还以为是“沃尔玛”大超市。透过车窗见到的只是在开发的新楼盘,仔细一看了看站台名称,原来是“科尔玛。”给人感觉就是很山寨,结果三年后见到的信息是破产项目!其实在中山已置业的伙伴们不要担心,其实破产的只是这些小房产。类似这情况再中山市也不是头一次了。

中山环境优雅治安好!深受港商热棒安居。只是政策有变,自年月日,中山首次限购政策,非房籍居民需半年个税或社保补缴不算,以家庭为单位本市户籍限购套房,暂停购至三套以上。非本市户籍居民亦要半年个税或社保补缴不算,第二套房需两年社保两套以上限购;符合购房者首套房最低首付款比例%,二套房最低首付款比例为%,暂停第二套房贷业务。

在整个“粤港大湾区”广东地区来讲,中山楼市排在第三价梯段的,第一梯广州、深圳。第二楼段佛山、东莞、珠海。数据显示一、二梯段楼市处于稳定状态,中山就略略有所回落了。目前中山一手楼火炬区带装修均价为元/㎡,港口镇均价为-元㎡;二手楼方面,由年初均价为元/㎡降至现在的元/㎡。以至分析整个大湾区还是很有保障的楼市。只是第三价梯有所回落!

除了限购影响之外,所谓的小房产消费大多数是以打工为主人群,近来中山第二产业是有所回落的,中山“三资”企业较多的地区,深受产业转移的影响,小房产商发展是萎缩的,务工技术蓝领人群少了,相对应的小房产成交少了才会有今天又出现的小房产破产现象!

中山市的秀丽从港口镇今时今日的发展能明了的见到,江畔河岸居住一带又有中山城轨站,交通好临江居住距离市中心也就十分钟车程。所以呢,港口楼市还是热售区之一;三乡镇雅居乐一直是中山着名房地产,它的成交量一直在全市在前三甲。万科、保利等等,但珠海名星地产星近年来才慢慢地涉入了中山市,这只是迟来的爱了!莫非想后来居上?

中山市对于港人来讲,原籍或祖籍是中山的是可以购置住房的,也是深受港人回大陆置业其中的热棒地之一。

总体来讲一些房企“大鳄”相对还是比较稳定。也许人们生活追求的是更有保障性吧,本期中山话题就到此了,再会!

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